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Apartamento T2 Cedofeita Santo Ildefonso Sé Miragaia São Nicolau e Vitória Porto Venda 280.000 Ref. RI0042

Apartamento T2 Cedofeita Santo Ildefonso Sé Miragaia São Nicolau e Vitória

Apartamento T2, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória 280.000 €
Apartamento T2, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Ref: RI0042

  • 2 Quartos
  • 2 WC
  • 1 lugares
  • 82 m2 Área
  • 90 m2 terreno
  • Certificado Energetico
Em plena zona da Boavista irá surgir um empreendimento, que se situa num dos locais mais procurados para se viver!
A escassos minutos de Cedofeita, Rotunda da Boavista, Baixa, Maternidade e Hospital Santo António, oferecendo um produto bem localizado no Porto, numa zona de grande procura e óptimos acessos, para além de um ambiente arquitectónico único que só uma reabilitação urbana permite oferecer.
O projecto prevê a construção de 17 apartamentos (entre T1, T1 DÚPLEX, T2, T2 DÚPLEX e T3 DÚPLEX).
Todos os apartamentos têm estacionamento e possuem ainda cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, máquina de lavar louça, frigorífico e exaustor). Em relação aos equipamentos comuns do edifício serão, elevador, aquecimento, video porteiro e sistema de deteção de incêndios.
Zona ideal para investidores e moradores, mas também para alojamento local!
. SALA
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho com 20 mm de espessura, incluindo tela de isolamento acústico e acabamento de verniz acetinado.
Parede em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico.
Teto falso em gesso cartonado, incluindo manta de isolamento acústico, sanca e pontos de luz para iluminação.
Estores interiores do tipo ´blackout´. Armário e estante em MDF lacado.
Porta de segurança na entrada de cada habitação.
. QUARTOS
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho com 20 mm de espessura, incluindo tela de isolamento acústico e acabamento de verniz acetinado.
Paredes revestidas, em ambas as faces, por dupla camada de gesso cartonado de 13 mm, incluindo isolamento em lã mineral de 50 mm de espessura.
Teto falso em placas de gesso cartonado, incluindo manta de isolamento acústico em lã mineral.
Portas interiores em MDF lacado.
Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em melamina.
. VARANDA
Pavimento em deck de pinho tratado, incluindo isolamento com dupla tela asfáltica.. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento em mármore de Estremoz polido com 2 cm de espessura.
Paredes revestidas a pastilha cerâmica. Teto falso em gesso cartonado hidrófugo
pintado e com iluminação embutida.
Louça sanitária da Sanindusa incluindo torneiras misturadoras.
Armário em MDF hidrófugo lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas a melamina.
Ventilação mecânica através de extractor. Toalheiros aquecidos ligado ao sistema de
aquecimento central solar.
Acessórios: porta rolos, porta piaçabas e cabide.
Resguardos de duches em vidro temperado.
. COZINHA
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho com 20 mm de espessura.
Paredes em gesso cartonado hidrófugo e isolamento acústico.
Teto falso em estuque projetado.
Mobiliário em MDF hidrófugo com acabamento lacado com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina.
Tampos da bancada em quartzo compact (tipo Silestone), cor Ceniza, incluindo torneira misturadora.
Caldeira a gás natural para aquecimento central de águas sanitárias com depósito acumulador.
Ventilação através de exaustor. Detetor de gás.
ASPECTOS GERAIS / ZONAS COMUNS
Estrutura em betão armado, incluindo paredes estruturais e lajes maciças com 25cm e 20cm de espessura, respetivamente.
Paredes exteriores em betão armado ou blocos acústicos/térmicos com 20 cm de espessura revestidas pelo exterior com isolamento térmico de 6,5 cm de espessura (cappoto).
Paredes interiores em alvenaria cerâmica ou estrutura metálica com gesso cartonado e com isolamento acústico.
Cobertura em laje de betão armado revestida a telha lusa, com isolamento térmico de poliestireno extrudido de 80 mm de espessura e subtelha de onduline.
Caixilharia exterior em alumínio lacado com rutura térmica e vidros duplos, com sistema de ventilação natural.
Portão exterior metálico de acesso ao estacionamento com comando automático à distância.
Zonas comuns com pavimento epoxy antiderrapante e paredes em estrutura metálica, gesso e MDF lacado.
Caixa de escadas comum com pavimento em epoxy e paredes revestidas com gesso pintado.
Lavandaria comum localizada no piso -1, revestida a materiais laváveis.
Área de resíduos sólidos urbanos
localizada no piso zero com acesso pelo exterior, para recolha direta.
Pavimento exterior em grelhas de enrelvamento em betão
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Características Gerais
Gerais
Divisões
  • Divisões
  • Área
  • Pavimento
  • Paredes
  • Tectos
  • Observações
Meio Envolvente
      Facilidades
          Domótica
              Energias Renováveis
                  Localização do imóvel

                  Boavista

                  <span class='local'>Boavista</span>
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