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Prédio Porto Ramalde Venda 850.000 Ref. RB1068

Prédio Porto Ramalde Venda

Prédio , Porto, Ramalde, Venda 850.000 €
Prédio , Porto, Ramalde, Venda
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Ref: RB1068

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  • 593 m2 Área
  • 493 m2 terreno
  • E
RÉPLICA BOAVISTA

Prédio em Pereiró/ Aldoar, entre a Avenida Antunes Guimarães e a Estrada da Circunvalação, com PIP Favorável relativo a uma obra de demolição, ampliação e alteração.

A operação de obras de construção submetida a apreciação apresenta as seguintes características:
- Tipo de obras a executar: Demolição / Ampliação / Alteração
tendo em vista a reabilitação do corpo existente e a construção de um novo volume, adoçado à construção existente, destinado a habitação coletiva perfazendo um total de 4 fogos.
É proposta a alteração dos arranjos exteriores e das fachadas com que este novo volume se relaciona com a pré-existência sendo ainda proposta a ampliação para subsolo, através de um novo piso destinado a 4 lugares de estacionamento.

- Características da obra:
Área total do prédio: 489m2;
Área total a demolir: 49 m2;
Área total de construção: 776 m2; sendo que 294 m2 permanecem inalterados e 482 m2 são relativos a ampliação;
Área bruta de construção: 592 m2; sendo que 294 m2 permanecem inalterados e 298 m2 são relativos a ampliação;
Índice de Construção: 1.59.
Volume de construção: 1779 m3;
Área de implantação: 205 m2;
Área de impermeabilização: 272 m2;
Índice de impermeabilização: 0.55;

N.º de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 1;
- acima da cota de soleira: 3.
Cércea: 8.94m.
Número total de fogos: 4


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                  Ramalde

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