RÉPLICA BOAVISTA

Projetada para ser uma das melhores Residências Universitárias do Porto, com um total de 50 unidades.

Projeto aprovado, para a construção de 42 frações autónomas independentes, com a capacidade de alojar mais de 80 alunos. E ainda, para a construção de um edifício contiguo, com capacidade para mais, 8 frações residenciais, de Tipologias, desde T0 a T2.
O edificio encontra-se localizado numa zona de excelência, junto a um dos maiores polos universitários do Porto, com conexão direta ao centro do Porto e a menos de 5 minutos a pé, das estações de metro dos Combatentes e do Marquês, que ligam à distância de uma estação de metro, para sul, do centro do Porto, e igualmente a uma estação de metro para norte, do Polo Universitário.
Segurança 24h por dia, porteiro, cantina, ginásio, jardins ao ar livre privativos em todas as frações ou varanda, jardins públicos e jardins interiores. Parque de estacionamento coberto para automóveis, bicicletas e motos, postos de abastecimento de carregamento ultrarrápido para automóveis, ou outros veiculos elétricos Proximidade de quase todas as faculdades, hospitais, supermercados, ginásios, centros de fitness, hotéis, farmácias, e todos os demais variadíssimos serviços.

Todo o edifício será dotado e preparado com as mais avançadas tecnologias e preparado para um futuro de automatização e sustentabilidade elétrica, com 5 postos de abastecimento rápido e carregamento de trotinetes, bicicletas e automóveis em vários locais.
Número total de lugares de estacionamento: 60.
Automoveis - 32 Cobertos e 2 descobertos
Motociclos e Velocipedes - 26

Espaços verdes, privados e públicos, privilegiando a natureza e o ar livre.

DESCRIÇÃO DO PROJECTO

Edifício frontal
O projeto pretende ampliar o edifício localizado na frente de rua em cave, R/chão, mais 3 andares e recuado com aproveitamento do sótão para arrumos. (Cave – Arrumos e Instalação Sanitária)
Rés-do-chão – Hall para acesso para os pisos superiores e acesso para as
habitações de Tipologia: um T0, um T1, e dois T2)
1.º, 2.º e 3º Andar - Uma habitação de tipologia T2 em cada piso.
Recuado – Uma Habitação de tipologia tipo T2 com aproveitamento do “sótão”
para arrumos.

Edifício posterior
O Edifício está ligado ao edifício da frente para a Rua.
A área exterior será aproveitada para zona de circulação de peões, acesso
para garagem (residência universitária) e estacionamentos para carros,
veículos motorizados e velocípedes.
Serão criadas várias zonas verde em frente a essa área e no piso -1 construídos
com estacionamentos de apoio às residências.
Os espaços verdes serão utilizados pelos habitantes de cada residência.
Neste edifício foram criadas 42 residências.
A zona social fica na entrada e na restante área a zona íntima.


Por último, mas não menos importante, Vivemos tempos de incerteza, e o mercado imobiliário não foge à regra, porém este projeto pretende ser um investimento seguro no sector de mercado que apresenta mais carência, o alojamento estudantil.
Sendo por isso alheio à infeliz crise pandémica que estamos a viver.

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